부동산 등기비용 셀프 계산기 활용 방법 알아보기
- 생활꿀팁
- 2021. 9. 16.
부동산 등기비용 계산기 활용 방법
부동산을 처음 매입하게 되면 해당 매매가 이외에도 추가적으로 붙는 금액들이 정말 많아 당황스러울 때가 있습니다. 그중에서도 특히 필수적으로 해야 하는 부동산 등기비용 대해 헷갈려하시는 분들이 많은데요. 물론 법무사를 통해서 진행할 수도 있겠지만 생각보다 어렵지 않아 가급적이면 셀프 계산기 활용하여 조금이나마 지출을 줄여보는 것도 추천드리고 싶습니다.
따라서 오늘은 부동산 등기비용 셀프 계산하는 이유 및 활용 방법에 대해 알려드릴 예정이며, 이와 더불어 고정되어 있는 비율은 어느 정도인지, 정의 등에 대해서도 함께 나열해 보고자 합니다.
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부동산 등기비용 정의
우선 해당 정의는 본인이 거래한 부동산에 대해 정부에 신고하는 제도라고 보시면 됩니다. 이는 모두 나라에서 관리하고 있기 때문에 개인 소유더라도 반드시 신고하여 거래 정보를 공유해야 하는 건데요. 고정되어 있는 세금으로는 다음과 같습니다.
- 취득세
- 지방교육세
- 인지세
- 증지대
- 국민주택채권
- 농어촌특별세
이처럼 한 번 취득하면 내야 하는 세금이 6가지나 있는데요. 간단하게 예를 들자면 등기 시 인지세의 비용은 1억 원 초과 ~ 10억 원 이하는 15만 원이 책정되고, 증지대의 경우 매매가에 상관없이 1.5만 원의 비용이 발생합니다. 만약 여기서 법무사를 통한 부동산 등기비용 처리 시 위 세금과 함께 추가적인 수수료(교통비, 제반비용, 등록대행비 등) 여러 가지 금액을 추가할 테니 더 많은 금액이 발생하겠죠.
따라서 가급적이면 셀프 계산기 통해 미리 알아보는 것이 중요한데요. 생각지도 못한 금액이 빠져나갈 수 있으므로 금액이 큰 부동산을 매매할 예정이라면 그만큼 추가비용이 어마어마하게 발생되는 겁니다. 그로 인해 별도로 부동산 등기비용 함께 고려해야 예산에 미리 넣을 수 있기 때문에 추후 부담될 상황이 줄어들겠죠. 보다 상세한 셀프 계산기 활용 방법은 해당 칼럼 참고 바랍니다.
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